"都市之门"用地位于高新区二次创业的中心--中央商务区内，北临丈八东路、东临科技公园、南距绕城高速路500米。中央商务区是高新区二次创业的一个核心功能区，是体现高新区乃至西安市现代化形象和国际化程度的重要区域，将成为西安市及西北地区最具活力的商务区域和高新区产业发展的重要依托。此项目总用地面积265351平方米。
此项目总体规划为高新区中央商务区的政务、商务核心区，要求其体现"都市之门"的概念；建筑群造型要具有震撼力，标志高新区二次创业的新面貌；并要求高品位的环境设计，突出于中央商务区内的其他环境，形成有机的整体。原则上不限定容积率，总建筑面积不低于30万㎡，绿化率大于35%，建筑密度不大于30%。